Nuestros Servicios
Administración de comunidades de propietarios
- Constitución de comunidades.
- Gestiones bancarias y control de cuentas corrientes.
- Elaboración de presupuestos anuales y, en su caso, de los extraordinarios.
- Liquidación de las cuentas anuales para su aprobación por los copropietarios.
- Cobro de cuotas comunitarias ordinarias y extraordinarias.
Reclamación de deudas a vecinos morosos. - Elaboración de planes de reducción de costes.
- Control de gastos y revisión de contratos en vigor con los distintos proveedores, con objeto de conseguir mejores condiciones y ahorrar costes a la comunidad.
- Solicitamos diversos presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras del inmueble.
- Los presupuestos que se obtienen tanto para servicios como para obras siempre se comentan en la Junta de Propietarios para contratar las mejores opciones.
- Diligencias ante la Administración.
- Informes periódicos del resumen de ingresos, gastos, devoluciones.
- Custodia libro de Actas y documentación de la comunidad.
Información a los propietarios. - Mediación entre copropietarios.
- Contratación de pólizas de seguro y, llegado el caso, realizar las gestiones que sean necesarias ante la aseguradora.
- Convocatorias, celebración y asistencia a Juntas de vecinos, redacción de las actas, supervisión del cumplimiento de las decisiones adoptadas, expedición de recibos, etc.
- Ejecución de los acuerdos adoptados en materia de obras.
Contratación y control de los distintos empleados que pueda tener la Comunidad.
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Mantenimiento integral del inmueble
- Servicio 24 horas de gestión de incidencias.
- Visitas periódicas para supervisar las instalaciones y servicios con el objeto de realizar un seguimiento del estado del inmueble que nos permita establecer un plan de conservación y gestión adecuado.
- Seguimiento de las tareas de limpieza, revisiones técnicas de los ascensores y cuidado de jardines, piscinas, etc.
- Gestión de incidencias con compañías de suministros y servicios como las de gas, agua, electricidad, etc.
- Trámite de subvenciones para la rehabilitación de edificios.
Asesoramiento jurídico L.P.H /L.A.U
Asesoramiento jurídico gratuito en materia de Ley de la Propiedad Horizontal, tanto para la comunidad como a particulares.
Gestión inmobiliaria: arrendamientos y compra-venta.
- Tramitación de certificados de eficiencia energética.
- Selección del arrendatario en las viviendas de la comunidad destinadas a arrendamiento y/ cobro de la renta.
- Asesoramiento sobre cualquier cuestión o incidencia en el arrendamiento.
- Gestión del traspaso de locales comerciales de la Comunidad.
- Compra-venta de inmuebles.
